13.137 MAAN: het EPB-rapport. Energieneutraal ≠ budgetneutraal! / by stijn gilbert

Schermafbeelding 2017-04-16 om 10.49.34.png

Eerder deze maand werd de EPB-aangifte voor de nieuwbouw in Zonnebeke ingediend. Het relaas van een (nog) niet energieneutraal maar energiebewust bouwproject.

Het bouwproject met afgelijnd budget startte met de bouwaanvraag in februari 2015. Sinds januari 2014 werd binnen de EPB-regels voorzien dat een deel van de energie uit één of meerdere hernieuwbare bronnen moet komen:

  • Zonneboiler

  • Fotovoltaïsche panelen

  • Biomassa verwarming

  • Warmtepomp

  • Stadsverwarming

  • Participatie in een lokaal project voor hernieuwbare energie

Op zich geen slechte maatregel, al worden bouwheren hierdoor geconfronteerd met een extra zware investering bij de aanvang van hun project. Elk van bovenstaande opties vraagt een investering van meerdere duizenden euro's. De laatste twee opties vallen ook weg, gezien Zonnebeke geen stadsverwarmingsnet heeft, en ook participatie projecten in de praktijk niet worden aangeboden door de complexe wetgeving.

Uiteindelijk werd gekozen om 10% beter te doet dan de norm, met name door een E-peil van maximum 54 te halen, waardoor de bovenstaande verplichting vervalt.

Deze strengere eisen werden gehaald met behulp van standaard beschikbare bouwmaterialen en courant beschikbare technieken, zonder technische hoogstandjes dus:

  • Isolatie (K-peil 35, max. K40): wanden U-waarde 0,1 W/m 2 K, dak U-waarde 0,12 W/m2K en vloer U-waarde 0,13 W/m2K, dus allen een stuk beter dan de norm van U max. 0,24/0,3 W/m2K

  • Beglazing: U-waarde 1,0 W/m2K

  • Luchtdichtheid: 1,7m3/hm2

  • Ventilatie: systeem C+ (Ducobox Focus)

  • Verwarming: vloerverwarming met doorstroom gasketel (Bulex Thermo Master)

Dit alles resulteert in een netto-energiebehoefte voor verwarming van (slechts) 73,27kWh/m2.

Dit energiebewust project toont aan dat wie opteert voor een goed geïsoleerd en compact basisvolume, zijn woning -mits toekomstige investering- makkelijk energie-neutraal kan maken.